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大里長春兒童公園11米超大面寬樓店 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：22.55 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
長春路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：38.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.19 坪
- 共同使用：19.3 坪
- 土地面積：7.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有「居家辦公」需求或具備「創業」打算的買家來說，是一處值得考量的高性價比選擇。其主要賣點在於正對公園的稀缺景觀與極具優勢的 11 米面寬，能同時滿足住家舒適度與商業展示需求。然而，買家在決定前必須務實評估屋齡 32 年帶來的貸款限制與潛在修繕成本，並確認一樓隱私及專屬車位問題。若預算有限且能接受老屋特質，此物件具備良好的自住與投資潛力；但若追求高樓層景觀或極新社區，則建議斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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